Nyheder
Hvad betyder god SEO for din hjemmeside?
Stop overspringshandlingerne og effektiviserer arbejdsgangene
Det digitale hjem til din virksomhed
Førstehåndsindtrykket og den gode kunderejse
Tips til bedst at rengøre ruderne i dit...
Vinduer og døre til dit nye hjem
Hvornår skal du vælge 2- eller 3-lags ruder...
Sådan fikser du utætte vinduer
Hvad er en søgeordsanalyse og hvad skal du...
Hvorfor er marketing vigtigt?
Teknisk Magasin
  • Forsiden
  • Din artikel
  • Kontakt
Byggeri

EFTERÅRSSALGET TOPPER I 2019

by Redaktør 6. november 2019
skrevet af Redaktør 6. november 2019
Monrad fra Vestkystmægleren fortæller videre, at salget i 2019 igen bliver et rekord år for Vestkystmægleren pga. de gunstige forhold som køberne har – Historisk lav rente på fastforrentet lån samt negativ rente på F1 lånet. Endvidere er belåningsgraden på fritidshuse gået fra 60% til 75% og yderligere er fradraget på lejeindtægten ændret fra kr. 20.700,- til kr. 40.900,- (skattefrit fradrag ) ved 40% reglen.

 Et hurtigt regnestykke i hovedet – lejeindtægt på kr. 60.000,- ved 40% reglen skal der kun ca. betales kr. 5.000,- til SKAT og herved har ejer ca. kr. 55.000,- til husets drift.

Bankerne snakker nu om ”negativ rente” ved indlån fra kr. 2.000.000,- og de fleste har erfaret at tidligere var indlånsrenten et stort rundt 0%.

Derfor er det yderst gunstig at sætte sine penge i et fritidshus eller villa uden bopælspligt som Løkken har. En investering i et fritidshus giver ofte et afkast fra 3% og helt optil 6% langt mere end din Bank kan tilbyde.

En smilende Monrad fortæller videre – med alle de gunstige tilbud en køber dermed her – så har SKAT dog et krav; Du skal som ejer, bruge huset privat – Er det ikke et herligt krav, at du, som investerer i et fritidshus bliver pålagt at hygge dig sammen med din familie – i din investering – helt skattefrit …

Der er kommet stor fokus på energien – i klimadebatten og derfor ser vi stigende efterspørgsel fra købere på energi-optimerede villaer & fritidshuse.

Nu og senere vil nul-energihuse  sælge sig selv, hvor sælger har energi-optimeret med mere isolering, solceller, varmepumpe luft til luft eller vandbåren og energistyring med sin iPhone eller sms til varmepumpen.

Lejerne er også blevet energibeviste og fravælger energislugerne, men tilvælger grøn energi. Gevinsten for en ejer/sælger der har energi-optimeret er – at afregningen til SKAT ved 40% reglen er blevet væsentligt reduceret. Det er grundet – at energiindtægten fra lejerne beskattes sammen med lejeindtægten ved 40% reglen og herved bliver salg af strøm til en lejer en stor omkostning for en udlejer/sælger.

Ved at energioptimere med især solceller kan en ejer/sælger producere EL til en langt lavere kostpris eller driftspris og herved generere større overskud på bundlinjen.
0 kommentar
0
FacebookTwitterPinterestEmail
Redaktør

forrige nyhed
Lys betyder mere, end du regner med
næste nyhed
Bedre indeklima med rene vinduer

Related Articles

Vinduer og døre til dit nye hjem

11. april 2022

Hvornår skal du vælge 2- eller 3-lags ruder...

8. april 2022

Sådan fikser du utætte vinduer

5. april 2022

Bedste udekøkken – Nordisk design

9. juni 2021

Varmepumpen, minimer dit elforbrug.

11. marts 2021

Guide: Sådan indretter du bedst en lejlighed

28. juli 2020

Planlægning af byggeprojekt: Sådan laver du en køreplan...

14. maj 2020

Skab værdi i din virksomhed med Lean

12. april 2020

Biopejsen – skift brændet ud med bioethanol

10. april 2020

Sådan finder du den rigtige skruemaskine

20. januar 2020

Skriv en kommentar Cancel Reply

Save my name, email, and website in this browser for the next time I comment.

Seneste indlæg

  • Hvad betyder god SEO for din hjemmeside?
  • Stop overspringshandlingerne og effektiviserer arbejdsgangene
  • Det digitale hjem til din virksomhed
  • Førstehåndsindtrykket og den gode kunderejse
  • Tips til bedst at rengøre ruderne i dit hjem

Seneste kommentarer

    Kategorier

    • Bedst i test
    • Betalingsservice
    • Byggeri
    • Data
    • Design
    • Energi
    • Firmaevents
    • Forsyning
    • Gadgets
    • Guides
    • Hifi
    • Industri
    • Iværksætteri
    • Landbrug
    • Patent
    • Søfart
    • Tech
    • Teknologi
    • Tricks
    • Udekøkken
    • Uncategorized
    • Virksomhedsideer
    • Webshop

    Nyeste

    • Hvad betyder god SEO for din hjemmeside?

      24. april 2022
    • Stop overspringshandlingerne og effektiviserer arbejdsgangene

      21. april 2022
    • Det digitale hjem til din virksomhed

      20. april 2022
    • Førstehåndsindtrykket og den gode kunderejse

      16. april 2022
    • Tips til bedst at rengøre ruderne i dit hjem

      13. april 2022

    Kategorier

    • Bedst i test (2)
    • Betalingsservice (1)
    • Byggeri (18)
    • Data (11)
    • Design (2)
    • Energi (13)
    • Firmaevents (2)
    • Forsyning (1)
    • Gadgets (14)
    • Guides (17)
    • Hifi (4)
    • Industri (3)
    • Iværksætteri (11)
    • Landbrug (2)
    • Patent (1)
    • Søfart (1)
    • Tech (12)
    • Teknologi (3)
    • Tricks (8)
    • Udekøkken (2)
    • Uncategorized (4)
    • Virksomhedsideer (10)
    • Webshop (6)

    Populært

    • 1

      Hvilket trægulv skal jeg vælge?

      30. april 2019
    • 2

      Ring Doorbell – Smart WiFi ringeklokke til din hoveddør

      23. juli 2018
    • 3

      Find blækpatroner til din printer på PrinterPatroner.dk

      4. maj 2019
    • 4

      Guide: Sådan indretter du bedst en lejlighed

      28. juli 2020

    Nyeste artikler

    • Hvad betyder god SEO for din hjemmeside?

      24. april 2022
    • Stop overspringshandlingerne og effektiviserer arbejdsgangene

      21. april 2022
    • Det digitale hjem til din virksomhed

      20. april 2022
    • Førstehåndsindtrykket og den gode kunderejse

      16. april 2022
    • Tips til bedst at rengøre ruderne i dit hjem

      13. april 2022

    På Facebook

    På Facebook
    • Facebook
    • Email
    • Rss

    @2018 - TEKNISK MAGASIN

    Teknisk Magasin
    • Forsiden
    • Din artikel
    • Kontakt